DOSSIERS D’URBANISME À DISTANCE
Permis de construire
Votre dossier de permis de construire préparé à distance, prêt à déposer.
Urbizen prépare les pièces administratives et graphiques de votre dossier de permis de construire : CERFA, plans PCMI, notice descriptive, insertion paysagère et pièces complémentaires selon votre projet.
Tarifs permis de construire
Urbizen propose des forfaits clairs pour les projets courants de permis de construire. Un devis peut être proposé si votre projet nécessite une étude spécifique, des pièces complémentaires particulières ou une vérification plus approfondie des contraintes d’urbanisme.
PERMIS DE CONSTRUIRE PROJET SIMPLE
Dossier de permis de construire pour un projet simple : garage, annexe, construction limitée ou projet ne nécessitant pas obligatoirement le recours à un architecte.
449€
EXTENSION – AGRANDISSEMENT – SURRÉLÉVATION
Dossier pour extension, agrandissement ou surélévation selon les surfaces créées, les pièces nécessaires et les règles applicables à votre commune.
649€
EXTENSION AGRANDISSEMENT MAISON
Dossier de permis de construire pour maison individuelle, sous réserve que le projet ne nécessite pas obligatoirement le recours à un architecte.
849€
Les pièces exactes varient selon le projet : maison individuelle, extension, garage, annexe, surélévation ou autre demande. Urbizen identifie les documents adaptés à votre situation.
Quels projets nécessitent un permis de construire ?
De nombreux travaux peuvent nécessiter une déclaration préalable ou un permis de construire, selon la nature du projet, la surface créée, l’aspect extérieur, la localisation du terrain et les règles d’urbanisme de la commune.
Les exemples ci-dessous vous permettent d’identifier les projets les plus courants : panneaux solaires, clôture, abri, garage, carport, terrasse, piscine, modification de façade, extension, surélévation ou construction de maison individuelle.
Chaque situation doit être vérifiée au cas par cas : les règles peuvent varier selon le PLU, la zone du terrain, la présence d’un secteur protégé, les dimensions du projet ou les prescriptions de la mairie.
Petite annexe ou local extérieur. Vérification : surface, emprise au sol, hauteur, implantation, toiture et aspect.
Construction indépendante ou accolée. Vérification : surface créée, accès, stationnement, hauteur, limites séparatives.
Création ou modification d’une terrasse, notamment lorsqu’elle est surélevée ou crée de l’emprise. Vérification : hauteur, surface, garde-corps, vues sur les voisins, imperméabilisation, secteur protégé et règles du PLU.
Structure couverte extérieure, adossée ou indépendante. Vérification : emprise au sol, hauteur, implantation, matériaux, couleur, toiture et distance aux limites.
Création de surface ou modification du volume. Vérification : surface de plancher, emprise au sol, hauteur, implantation, seuils déclaration préalable / permis de construire et recours éventuel à un architecte.
Transformation de l’usage juridique d’un bâtiment ou local. Vérification : destination initiale/future, façade, structure, stationnement, accès, réseaux et PLU.
Permis de construire pour maison individuelle ou annexe, sous réserve que la surface de plancher soit inférieure ou égale à 150 m² et que le projet ne nécessite pas obligatoirement le recours à un architecte.
Vous souhaitez déposer une demande d’autorisation pour un de ces projets ?
Ce que contient votre dossier de permis de construire
Chaque dossier est préparé avec les pièces nécessaires selon votre projet et les exigences de dépôt applicables. Certaines pièces sont systématiques, d’autres sont fournies uniquement lorsqu’elles sont utiles ou demandées pour l’instruction.
- CERFA pré rempli : Formulaire adapté à votre projet. Complété à partir des informations transmises.
- PC1 – Plan de situation : Localisation du terrain dans la commune. Cette pièce est généralement indispensable pour identifier les règles d’urbanisme applicables.
- PC2 – Plan de masse : Implantation du projet, limites, accès, distances et constructions existantes ou projetées, lorsque cette pièce est nécessaire.
- PC3 – Plan en coupe : Présentation du terrain et du projet dans son profil.
- PC4 – Notice descriptive : Description du terrain, du projet, des matériaux, des couleurs et de l’insertion dans l’environnement.
- PC5 – Façades et Toitures : Présentation de l’aspect extérieur du projet..
- DP5 – Représentation de l’aspect extérieur : .
- PC6 – Insertion paysagère : Visualisation du projet dans son environnement.
- PC7 / PC8 : Photos proches et lointaines permettant de situer le terrain dans son environnement.
- Pièces complémentaires : Documents adaptés selon la nature du projet, la commune ou les demandes éventuelles du service instructeur.
Questions fréquentes
Un permis de construire est-il toujours obligatoire ?
Non. Cela dépend de la nature du projet, de la surface créée, de l’emprise au sol, de la hauteur, de la commune et des règles d’urbanisme applicables.
Urbizen est-il architecte ?
Non. Urbizen n’intervient pas en qualité d’architecte. La prestation concerne la préparation administrative et graphique du dossier.
Quand le recours à un architecte est-il obligatoire ?
Il peut être obligatoire dans certains cas, notamment lorsque la surface de plancher totale après travaux dépasse 150 m² pour une construction à usage d’habitation portée par un particulier. Ce point doit être vérifié avant la préparation du dossier.
Le dossier est-il prêt à déposer ?
Oui, le dossier est préparé avec les pièces nécessaires selon les informations transmises et la nature du projet.
Le permis est-il garanti ?
Non. L’accord dépend de l’instruction de la mairie, du service urbanisme et des règles applicables au projet.
Travaillez-vous à distance ?
Oui, les échanges se font à distance partout en France métropolitaine à partir de vos photos, plans, croquis, dimensions et documents disponibles.
Que se passe-t-il si la mairie demande une pièce complémentaire ?
Urbizen vous accompagne pour répondre aux demandes liées au dossier préparé, dans la limite de la prestation prévue.