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Autorisations & projets

Autorisations & projets

Serre : déclaration préalable ou permis de construire ?

Durée d’installation, hauteur, surface au sol et protection du site déterminent la formalité d’une serre de jardin ou agricole.

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Panneaux solaires au sol : quelle autorisation ?

Puissance, hauteur maximale et secteur protégé déterminent la formalité des panneaux photovoltaïques au sol et des ombrières.

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Climatisation ou pompe à chaleur : faut-il une DP ?

En 2026, la formalité dépend de l’aspect extérieur, de la visibilité d’une PAC et du contexte protégé : les cas à distinguer avant l’installation.

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Véranda : déclaration préalable ou permis ?

20 m² n’est pas un seuil universel : en zone urbaine de PLU, une véranda peut relever de la DP jusqu’à 40 m² sous certaines conditions.

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Surélévation de maison : DP ou permis de construire ?

Une surélévation suit les seuils d’agrandissement, mais sa faisabilité dépend aussi de la hauteur, du gabarit et de la structure existante.

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Transformer un local commercial en logement

Passer d’un local commercial ou professionnel à un logement implique de vérifier destination, façade, structure porteuse, PLU et, le cas échéant, copropriété.

Deux dossiers de plans de tailles différentes illustrant la comparaison entre deux démarches.
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DP ou permis de construire : lequel faut-il pour votre projet ?

Construction nouvelle ou travaux sur l’existant, emprise ou surface de plancher, zone U ou non, total après travaux : quatre questions qui se répondent dans l’ordre,…

Extension contemporaine en rez-de-chaussée accolée à une maison en brique, projet fictif.
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Extension de maison : 5 vérifications avant de dessiner les plans

Ce que le règlement de zone autorise, la surface que vous aurez au total après travaux, le seuil qui fait basculer vers le permis, l’architecte, le…

Piscine, garage indépendant et carport présentés dans trois projets résidentiels fictifs.
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Piscine, garage, carport : les seuils qui changent votre autorisation

Trois seuils, et surtout trois façons de mesurer. Ce qui entre dans la surface d’un bassin, ce qu’une dalle sous auvent change, et pourquoi un carport…