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Guides

Guides d’urbanisme

Ce qu’il faut savoir avant de déposer un dossier : quelle autorisation pour quel projet, quelles pièces préparer, quels délais attendre. Des repères clairs, écrits par une professionnelle de l’urbanisme.

Conseils & démarches

Créer un gîte ou des chambres d’hôtes : quelles autorisations ?

Le projet doit distinguer simple accueil dans l'habitation, changement de destination, création de surface et règles de capacité.

Autorisations & projets

Bûcher ou abri à bois : faut-il une déclaration préalable ?

Même ouvert, un bûcher couvert et soutenu peut constituer une construction et créer de l'emprise au sol.

Conseils & démarches

Créer un cabinet professionnel dans sa maison

L'exercice professionnel à domicile doit être distingué d'un changement de destination ou d'usage et de la création d'un ERP.

Autorisations & projets

Local poubelles : faut-il une autorisation d’urbanisme ?

Un local déchets neuf crée de l'emprise ; l'aménagement d'un volume existant peut aussi modifier façade et parties communes.

Conseils & démarches

Meublé touristique : changement d’usage ou d’urbanisme ?

La location touristique peut relever du changement d'usage sans changer la destination d'urbanisme ; les règles locales sont décisives.

Autorisations & projets

Abri vélo : faut-il une déclaration préalable ?

Un abri vélo couvert produit de l'emprise au sol, même lorsqu'il reste ouvert sur plusieurs côtés.

Conseils & démarches

Délai d’instruction d’un permis de construire de maison

Le délai annoncé suppose un dossier complet et peut être modifié dans le premier mois pour consultation ou secteur protégé.

Autorisations & projets

Garage accolé : déclaration préalable ou permis de construire ?

Un garage accolé est un agrandissement : sa surface et la situation au PLU déterminent la déclaration ou le permis.

Autorisations & projets

Installer une baie vitrée : faut-il une déclaration préalable ?

Créer ou modifier une baie vitrée change la façade et demande une lecture coordonnée de l'urbanisme, des vues et de la copropriété.

Autorisations & projets

Carport double : déclaration préalable ou permis ?

La largeur nécessaire à deux véhicules conduit souvent le carport au-delà du seuil de la déclaration préalable.