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Conseils & démarches

Plan de maison avec une zone à corriger mise en évidence, projet fictif.
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Après un refus de déclaration préalable

Un refus est une décision motivée : elle dit précisément ce qui ne va pas. La première chose à faire est de la lire.

Formulaire administratif, dossier et plan de maison disposés sur un bureau, projet fictif.
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Quel CERFA pour une déclaration de travaux en 2026

Le formulaire a changé de numéro, et les anciens restent visibles en ligne. Les références en vigueur, avec la source qui fait foi.

Ensemble de pièces Urbizen DP1, DP2, DP4 et DP6 d’un même projet fictif.
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Les pièces d’une déclaration préalable, une par une

Une seule pièce est obligatoire dans tous les cas. Les sept autres dépendent de ce que fait votre projet, et de l’endroit où il le fait.

Plan de masse Urbizen d’une extension à l’arrière d’une maison, projet fictif.
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Le plan de masse DP2, lu ligne à ligne

La pièce sur laquelle l’instruction vérifie l’implantation, les distances et les hauteurs. Une planche réelle, décomposée.

Insertion graphique Urbizen d’une extension contemporaine sur une maison en brique, projet fictif.
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L’insertion graphique DP6 : ce qu’elle montre vraiment

Ce n’est pas une belle image du projet. C’est une démonstration : voilà ce qu’on verra, depuis là où on le verra.

Planche Urbizen présentant les quatre façades d’une maison avec extension, projet fictif.
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Plan des façades et des toitures DP4 : comment le lire

La pièce que l’instruction compare. Une planche qui ne montre qu’un seul état ne permet aucune comparaison.

Plan en coupe Urbizen d’une extension implantée sur un terrain en pente, projet fictif.
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Le plan en coupe DP3 et le profil du terrain

Sa fonction est précise : montrer ce que le projet fait au terrain. Pas au bâtiment, pas à la distribution intérieure.

Sept points de contrôle repérés sur les plans d’une maison individuelle fictive.
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Dossier d’urbanisme : 7 erreurs qui peuvent retarder l’accord

Ces erreurs ne font pas refuser un dossier : elles le font recommencer. Sept points à vérifier avant le dépôt, avec pour chacun le symptôme, la…

Calendrier et étapes d’un dossier d’urbanisme présentés sur un bureau, illustration fictive.
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Délais d’urbanisme : quand pouvez-vous vraiment commencer les travaux ?

« Deux mois d’instruction » est un chiffre juste qui ne répond pas à la question. Le calendrier réel, étape par étape, en distinguant ce qu’un…